按揭的房子可以卖吗

可以出售。交易的方式有三种： 靠前种，转按揭，把房子转让给买方，申请个人住房贷款期限变更、借款人变更； 第二种，买方把首付给卖方，卖方利用买方首付款项把剩下贷款结清，进行房产抵押登记撤销； 第三种，卖方通过抵押向银行贷款，把房子剩下的贷款结清，解除房产抵押。 有房贷的房子如何卖才不亏？ 1、提前还款，偿还完剩下贷款后再出售：房主可咨询贷款银行，提前还款，按揭买房比及贷款偿还完毕之后...

常规意义上正在按揭的房屋买卖肯定是不行的，因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。但是如果卖方还贷压力太大，正在按揭的房子通过一定的步骤也是能达到出售目的。1、办理房产转按揭“转按揭”指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单地说就是仍处在按揭中的房屋进行买卖...

按揭的房子可以出售，但是要办理手续提前还清贷款或者将按揭转给购买者。因为按揭的房子产权不完全属于你。银行贷款部分是银行的他项权利。银行对你的这套房子行使他项权利。除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记。房子就可以拿来自由交易买卖了。 买房子按揭贷款流程 1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、抵押证明...

首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果贷款买了房，但房子依然在建设中，那就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。 “转按揭”的方式有几种? 1、自筹资金偿还贷款。 房产交易在进行产权过户的时候，需要提交《房屋所有权证》。贷款还清之后，需要凭借贷款已还清完毕的相关手续到产权处将《房屋所有权证》赎回...