房屋抵押能贷多少

房产抵押贷款的贷款额度=房产评估值x贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。例如房屋抵押市值40万的房子用于贷款，但是贷款机构会根据贷款者的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以贷款者的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。 银行房子抵押贷款流程 向银行提交贷款申请、递交贷款资料...

影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。 房屋抵押贷款有哪些流程 1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴...

房屋抵押贷款具体能贷多少钱要根据房子的年限，市场价格，可能未来的升值潜力，以及贷款人本身的具体情况，你的收入水平，年龄，还款能力等。这些条件都是用来评估一套房子的抵押贷款额度的重要指标，通常评估的值越高，能贷到的钱也越多。 申请房屋抵押贷款的两种情况 1、全款房抵押贷款：这种抵押贷款的好处在于不一定是本人的房子，哪怕房产证不是自己的，但是只要经过房主本人同意，并且房主本人愿意配合出面办理手续...

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系...