50年产权的房子能买吗

50年产权的住宅并不是小产权房，而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅，都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质，并不是居住用地，因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅，通常来讲，水电费计费标准是商业规范，比居民标准更加贵，它大部分被购房者叫做“商住房”。 50年产权和70年产权的区别？ 1、土地性质不同...

50年产区可能是商住房也有可能是开发得很晚的住宅房，两者都是可以买的。如果是商住房的话不一定能享受一些住宅的特性，但确实是合法且完整的产权。如果是仅剩50年产权的住宅房没有其他的问题，但是剩余的产权年限就比较短，虽然不影响居住但还是有点膈应人。 买新房流程有哪些 1、看房选房。 首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量...

产权只有50年的房子能买，这类产权一般属于商业性房子，它不受限购政策的影响，不属于名下住房，所以对购置普通住房没有影响。另外由于它具有商业价值，因此房子的升值空间很大，具有很大的投资性。 50年产权房的优点： 1、地段好：这类项目往往处在较好的位置，地段稀缺。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以;另一方面，可以将房子出租给小公司，租金远大于普通住宅。 2、门槛低...