楼面价怎么计算

楼面价的计算方法是用土地总价格除以建筑总面积，其中建筑总面积的计算方法是用土地总面积除以容积率，从中不难看出建筑总面积被政府批准的容积率所控制。 楼面价的理解误区有哪些 1、楼面价高房价不一定高 如果房产市场出现降温，一些开发商为了降低风险，可能会根据实际的情况做出调整。 2、楼面价低房价不一定低 如果开发商的拿地成本较低，但是项目开发周期较长，那么土地价值可能随着时间的增加而增加...