房地产成本包括哪些

1、土地成本：土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)。 2、建安工程费：主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用，设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。 3、前期工程费：项目前期规划、设计、可研费用可按总投资的一定百分比进行估算，水文地质勘察可根据工程量估算，三通一平的费用可根据实际工程量计算。一般前期工程费占建安工程费的3.5%—6。 4...