房产过户税

房产过户要费用： 1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳; 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳; 3、个人所得税：房产证年限大于5年且为住房免交个人所得税，房产证年限不满5年或不是住房缴纳房款的1%; 4、印花税：双方各缴纳房款的0.05% 买二手房流程 1、看房子签订购房合同 贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了...