二手房税费怎么算

1、个人所得税：购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。普通住宅满五唯一免征个税。 2、契税：普通住宅90平米以下首套1%，二套3%;90-140平米，首套1.5%，二套3%;非普通住宅契税3%，别墅契税4%; 3、印花税税率：0.5%。 4、增值税及附加：税率是5.3%。满2年免征;未满2年，征收总额的5.3%。 买二手房流程 1、买卖双方沟通联系： 购房者如果想要购买二手房的话...

二手房的税费按照一定的比例计算，计算方式如下： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。 二手房交易需要注意什么? 1、房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时...