小产权房能转大产权吗

小产权房不能转为大产权房。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，其对房屋所占土地享有合法的使用权。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。所以“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。根据我国的土地政策，目前来看小产权房是无法转换成大产权的。 小产权房能买卖吗 1...

小产权房通常情况下不能够转为大产权房。我国的小产权房一般未缴纳土地出让金等费用，除非国家放开小产权房的交易或者对小产权房的用地进行改造统一换证，方能转变成大产权房。需要注意的是，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 买小产权房的优缺点有哪些 优点： 1、价格相对较低：小产权房的用地手续不完全合法，因此其土地价格相对要低得多，房价也相对较低。 2...