住房贷款有商业贷款和个人公积金贷款，相对来说，个人公积金贷款利率稍低，但并非所有房子都允许公积金贷款。

如果是商业贷款，一年（含）以内，央行基准贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，央行基准贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。