清水房多是指毛坯房，毛坯房又称为“初装修房”，主要指屋里的装修程度基本无，这类房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是房屋刚建好，还尚未装修的房屋，那大家在选择这类型的房子时，一定要做好清水房交房的注意事项，然后再根据自己喜欢的风格类型来对这清水房进行装修和规划。