拆秦岭别墅的真正原因：秦岭南北麓别墅肆意破坏山体，随意排放生活污水，影响西安市的用水问题，严重破坏生态环境，是国家明令禁止的项目。《西安市秦岭生态环境保护条例》执法202栋违建别墅被清查，78栋被立案，28名相关责任人被处理。