因为所建造的房子类型不同，所以这个系数也会不一样。如果是楼房，一般不低于50%，如果是平房，不要低于65%。这个系数可以直接用字母K来表示，就是指使用面积与建筑面积的一个比值，再乘以100%，能够直接体现建筑物的经济指标。