购房者在武汉市具有2套及以上住房，不能在限购区域内买房；若外地户籍，需要在武汉市连续2年以上的缴纳社会保险或个人所得税证明；在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房首付比例不低于30%，外地户籍只能限购1套。