成都一般有几类房子不限购：

1、商业性质的酒店公寓是不限购的，产权年限多为40年，水电也是根据商业标准来收取。

2、法院拍卖的房子不限购，房价低，但是存在产权不清晰的情况，风险大。法院拍卖的房子一般都是不包售后的，所以后续出现什么***和麻烦，是很棘手的，特别是如果遇到以前原户主不肯将房子让出的话，可能无法入住。

3、商铺不限购，产权年限多为40年，到期前一年需要去土地管理部门申请延期。