房子的产权按照字面意思，通常指房屋所有者对房屋占有、使用、处理以及收益等权利;在现实生活中房子的产权主要包括房屋产权和房屋土地使用权，房屋产权是属于私有财产，是永久的，而房屋土地使用权是具有一定使用年限，更具土地性质不同可分为40、50、70三种使用年限。