通常情况下，想要享受各种税收和费用减免的优惠，必须购房人自己提出申请，通过买房合同和身份证件，到买房的地区的县房地产交易处提交申请，每一笔交易都在接受之日起，7个工作日内出具购房的证明。这里有一些方法：1、注意你的个人信用记录。对于那些有良好信用记录的人来说，折扣会很大。2、先存钱后优惠。