1、硬件质量差：安居房条件差，屋顶会出现漏水、楼板开裂等质量，对于大学生来说不利于健康；2、软件环境差：安居房物业管理差、不专业，和周边商品房的物业管理水平差距很大；3、保障对象有限：重点保障对象是劳动年龄段以上。