两者的区别在于性能不同，普通石膏板的芯板、面层、面层材料不防水，而纸面石膏板的芯板、面层和面层材料是防水的。且两者适合使用的区域也不一样，普通石膏板适用于客厅、餐厅、卧室等，纸面石膏板最好用在浴室等比较潮湿的地方。