算买房人违约，当遇到买房人拒绝过户的情况时，卖房人可以向当地法院提***讼，维护自身权益。正常情况下，合同中会有明确的过户和交房时间，无论是买方还是卖方，都需要按照约定履行责任，否则必须承担相应的违约责任。