1、塔式住宅多为高层，是一梯多户，通廊式多用于低层，也为一梯多户，多户公用一个或两个疏散梯。单元式住宅应用于高层，由多个住宅单元组成，每个单元各自有楼梯疏散，是多梯多户。

2、塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。