避难层必须有用于消防的构造，要有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。避难层是一个拥有特殊功能的楼层，而且避难层的使用时间是有着不确定因素的，所以避难层是不可以用来住人和工作的，但可以用来放置一些设备，如水泵等设备。

避难层应该是一个相对安全的场所，由于主要是用于火灾时使用，所以里面应该有防烟控烟的设施，在人员通过楼梯疏散进入避难层中途休息或者等待救援时，不至于受到烟雾的侵害。