满五较早的房子在交易过程中需要缴纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中增值税及个税都可以免征，中介费一般为房款总价的1-3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要缴纳的。