多层指的是六层及以下的小区，多数户型为东西两户。由于多层建筑的楼层比较低，所以多层建筑都是不带电梯的，出行只能依靠楼梯。高层顾名思义是楼层比较高的一些住宅，通常情况下高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层建筑的一大特点是垂直交通，由于高层住宅楼层比较高，单单依靠楼梯出行不太现实，所以高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。