普通公寓产权年限是70年，商务公寓产权是40年，酒店式公寓产权是40年。通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。现在的公寓有商住、商务及新生代公寓三种之分，所在土地的性质不同，房子的产权也有所差别。