得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积的比值，也就是实际使用面积占房屋总面积的比例。不同建筑类型和用途的得房率是不一样的，不过得房率也不是越高越好，得房率高公摊面积就小，公摊面积小对于居住和日常出行影响都很大。