成都别墅在限购区域内是限购的。比如，在成都限购的12个区域内：成都高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区的别墅也是限购的，在成都不限购的区域：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市的别墅是不限购的。