1、优点：楼层低、容积率低，居住的舒适也高，因此十分符合人们的居住需求。花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静。

2、缺点：与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些。物业费也比普通住宅高。