1、楼层以低层到多层为主。洋房的形态决定了洋房楼层建筑不会太高，一般的洋房产品楼层不会超过11层。

2、超高绿化率，坐拥生态生活圈。一般洋房的绿化率应该在30%以上，园林景观规划较好，是洋房品质的重要体现之一。

3、低密生活，带来尊荣体验，低容积率决定低密度，才能够保证居住的舒适度。建筑密度越低，环境质量越好，居住舒适度越高。