1、开发商的原因：在购买新房的时候，有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。

2、银行原因：银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，其贷款的利率有限且办理流程复杂。

3、购房者原因：比如借款人未能及时提供材料、提供材料不全、提供虚假材料，致使银行按揭不能办理；个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件；贷款人个人信用问题等。