1、点式楼通常为高层，而板式楼一般是多层和小高层。

2、点式楼以电梯为中心，围绕很多户型，朝向可以向东西南北发散，而板式楼每户的朝向都是一样的。

3、点式楼一个单元通常是三到四户，呈元周庄分布，而板式楼由很多单元组成，且每个单元有单独的楼梯，户型也都是并列排列的。