满五较早就是指满五年且较早住房的意思。根据国家现行政策，满五年较早住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。较早住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。