1、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房。

2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。