鄂尔多斯新城

康巴什新区是鄂尔多斯市的新城区，由于投资建设了很多无人居住的建筑，被戏称为“鬼城”、“鬼蜮”，半岛电视台英语频道(Al-Jazeera English)在2009年11月份的报导中，将中国内蒙的鄂尔多斯新城称为“空城”。

不过话说回来，罗马也不是一天建成的。城市建设是长久规划，一年两年看不出成效也很正常。规划一个新城区的利弊，也只能留给后人来评说了。

这个情况其实不好说，因为只有鄂尔多斯的楼市行情有回暖的迹象，很多城市的房地产行情相对并没有那么乐观。

从某种程度上来讲，当鄂尔多斯的康巴什地区再一次被大家提起的时候，很多人确实对鄂尔多斯刮目相看。鄂尔多斯曾经存在大量闲置的商品房库存，但因为当地推出了各种行之有效的措施，所以当地的房地产行业变得越来越健康，当地的普通人的生活生活水平也因此而越来越好。反观其他城市，我们会发现其他城市的房价非常贵，但很多城市的居民购买力却非常低，高房价的问题也会导致很多地方的年轻人的压力非常大，所以我个人觉得很多城市需要向鄂尔多斯学习，这样才能保证稳定住各个地方的楼市行情。

鄂尔多斯的房价已经达到了过万的程度。

对于鄂尔多斯的康巴什地区来说，这些地方的房价曾经只有3000元左右，并且长期无人问津。在经过了一系列的发展之后，鄂尔多斯的康巴什地区的房价普遍可以达到过万的程度，当地的房地产市场的销量也非常好。随着居民的生活水平的不断提高，很多人的收入水平也相应的上涨，所以大家完全可以负担得起当地的高房价。

并不是所有城市的楼市行情都在稳定回升。

除了鄂尔多斯以外，我们会发现很多城市的房地产行情其实会存在相应的问题，特别是当一个城市的商品房库存越来越多的时候，很多城市的楼市行情非但没有稳定回升，反而出现了一定的库存风险。对于这些城市来说，这些城市需要积极摆脱所谓的土地财政，同时也需要推出各种安置住房的措施，通过这种方式来保障大家的基本居住需求。

是。根据查询鄂尔多斯市疫情最新风险得知，截至2022年11月4日，该地为中高风险地区，疫情严重，群众非必要不要外出。