1、为落实节约资源基本国策，促进建设用地集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地管理水平，制定《工业用地指标控制规定》。那么工业用地指标控制的规定是什么呢？附工业用地控制指标说明！

2、1.工业用地指标控制有什么规定？固定接地

3、工业控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，工业项目建设用地必须满足以下五项指标：(3)

4、1.工业项目投资强度控制指标应符合国家要求；固定接地

5、2.容积率控制指标应符合国家要求；

6、3 .工业项目的建筑系数应不低于30%；固定接地

7、4 .工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅专家楼、酒店、招待所、培训中心等非生产性配套设施；

8、工业企业不得设置绿地。但因生产工艺等特殊要求，需要安排一定比例的绿地，绿地率不得超过20%。

9、2.工业用地控制指标说明

10、1投资强度

11、项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资项目总用地面积。其中，项目固定资产投资总额包括厂房设备和土地价款。

12、2容积率

13、项目范围内总建筑面积占项目总用地面积的比例。计算公式：容积率=总建筑面积总用地面积。建筑高度超过8m的，在计算容积率时，建筑面积加倍。

14、3行政办公和生活服务设施用地比例

15、项目区行政办公和生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总土地面积的比例。计算公式：行政办公和生活服务设施用地比例=行政办公和生活服务设施用地面积项目总用地面积100%。

16、行政办公和生活服务设施占用土地面积不能单独计算时，可以用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比例计算的分摊土地面积代替。

17、4建筑系数

18、项目区内用于生产和直接为生产服务的各类建筑物总占地面积占总用地面积的比例。计算公式：建筑系数=(建筑面积、结构面积、庭院面积)项目总用地面积100%

19、5绿地率

20、绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积的比值。计算公式：绿地率=规划建设用地内绿地面积项目总用地面积100%。绿地是指厂区内包括公共绿地建(构)筑物周围绿地在内的绿地面积。固定接地

21、综上所述，我们可以知道，工业项目建设用地的控制是指投资强度、容积率、建筑系数、行政办公和生活服务设施用地比例、绿地率五个指标。固定接地