以下是规则范本：

第一章总则

第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《业主大会章程》制定本业主大会议事规则。

第二条本规则适用于物业管理区域内全体业主共同决定事项的会议。

第二章召开程序

第三条在物业管理区域内，由业委会或其他组织负责召集并主持会议。

第四条会议应提前15天通知所有业主，并告知所在乡（镇）人民***、街道办事处和县（市）、区房管局。

第五条会议应在物业管理区域内指定地点召开，并向所有参加会议的人提供必要的设施和服务。

第三章议事方式和表决程序

第六条会议应遵循民主原则，充分发扬民主精神，保障每个参会者都有发言权和表决权。

第七条在讨论问题时，应先听取各方意见后再进行表决；若多数人同意某个观点或方案时方可通过决议。若少数人反对但未达到半数以上时可再次讨论或推迟决策时间；若少数人反对且达到半数以上时则该决议无效。