中心地理论是由德国地理学家克里斯托弗·赫尔弗斯提出的，它认为城市和市场的分布是由中心地的存在和功能决定的。中心地是一个经济和文化活动的核心，具有较高的集聚效应和辐射效应。中心地理论强调了中心地与周边地区之间的相互关系和依赖性，以及中心地的等级和层次结构。这一理论对于城市规划和区域发展具有重要的指导意义。