新房交房都有哪些费用 很多人只知道三点

现在，很多业主朋友都是买房，对于那些交房时需要缴纳的费用一无所知，这就让部分开发商和物业公司有机可乘，乱收取业主费用。想要避免此类事情的发生，业主朋友们首先要做的就是了解交房时需要交哪些费用。那么新房交房都有哪些费用？接下来小编将为大家分享收房费用有哪些，希望能够为大家提供到帮助。

一、新房交房都有哪些费用—物业费

普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

二、新房交房都有哪些费用—维修基金

维修基金和物业费不同，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金，该基金应该交给小区办。

三、新房交房都有哪些费用—契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。除税务机关，任何单位无权代收。等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

四、新房交房都有哪些费用—产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。