任志强谈2020年房价 2020年房价会涨吗 2020年将是买房*时机

对于房价的走势，一直以来都是人们热议的焦点话题。对此，很多专家也是给出了不同的预测。*房地产专家任志强此前也是对房价未来走势作出了预测，究竟2020年房价会涨吗？下面小编就来给大家分享任志强谈2020年房价的看法，并讨论“2020年将是买房*时机”这一问题，感兴趣的朋友赶紧看看吧！

一、任志强谈2020年房价

去年年底的时候，房地产专家任志强在各大论坛多次预测2019年房价走势。当时他称：“从2018年的楼市新开工的体量来看，已经渐渐跟不上房地产行业的销售规模了，那么2019年就很有可能会发生供给不足的现象。所以，有钱*赶紧把房子买了，到了2019年可能有钱都买不到房子了。”

任志强还认为，房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨，真正意图是将房价控制在合理上涨幅度区间，而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代，所以房地产行业必须要平稳健康发展。

他判断：“未来房价的走势会持续上涨，10年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在调控政策及市场主导之下，房价会出现阶段性波动，短期下降后很快又会继续上涨，房价上涨主线长期不会逆转。”让任志强继续看好楼市的*理由，就是中国房地产市场的巨大发展前景不可忽略，他说：“中国想要发展，富起来，城市化是一个基本条件。但现在，我们的城市化率还比较低，在未来的20年左右时间里，中国的城镇化仍然会是一个高速发展的过程。

二、2020年房价会涨吗

1、未来房地产仍然处于白银时代

随着我国城市化建设的不断深化，大多数一二线城市的城市化进程还在继续进行中，三四线城市化的进程也在加快推进。在我国城市化的进程中，多数城市人口呈现出流入态势，因此，未来一二线等大城市的住房需求，在未来10年还将有一个较大幅度的增长，住房需求的增长将带来房价的稳健上涨。

现在我国的房价，肯定是不会像过去十几年那样大涨了，但是多数经济发展前景良好的大城市，仍然会吸引很多人进入，人口的涌入，也会带来房产价格的稳健上涨。因此，未来一些经济发展较好的城市，人口持续流入的城市，未来房地产的发展态势，还是会由于住房需求的增加而缓慢上涨。因此，经济的发展，人口的流入，城市化的深化，必将带来一个房产稳健发展的白银时代。

2、现在*房产需要注意位置

既然现在已经进入了房地产的白银时代，意味着闭着眼买房*的时代结束了，未来10年，如果要买房子的话，一定要特别注意房产的位置的选择。如果有能力的话，一定要选择一二线经济前景好的大城市买房子，一定要购置市中心重点小学学区房，这样的房产未来涨价的空间可能会更大一些。

未来10年，随着人们生活水平的提升，未来家庭对于孩子的教育肯定会更加重视，而能够上重点小学，是很多相对富裕家庭的追求。因此，未来重点小学学区房的需求量会更大一些，未来涨价的空间也将会更大一些。因此，如果现在*大城市重点小学学区房，未来10年涨一倍的可能性是非常大的。

综上所述，2020年房价翻倍是不可能的，刚需买房如果是为了自住，那么随时可以下手，至少来说房价长期还是会上涨的；如果是*买房的话，现在*一二线大城市市中心学区房，那么未来10年房价也有可能翻倍。

三、2020年将是买房*时机

目前楼市已经对购房者们放出了两大信号：

*，国家对于楼市的调控政策“难松绑”，对于遏制高房价，国家是动真格的了。从年初楼市出现“小阳春”开始，2019年上半年国家对楼市的调控次数多达521次，力求达到“稳房价、稳地价、稳预期”，而这种倾向也将持续到明年。

第二，二手房市场仍然“有价无市”，“买不起卖不掉”的怪圈依旧存在。国家一系列调控政策的出台，给炒房客们当头泼下一盆冷水。在二手房市场，降价也难出手的房子大量存在，找人“接盘”越来越难，而这种现象很可能持续到2020年，对房价产生影响。

在买房的这个问题上，除了要紧跟政策，还要多关注那些房地产大佬们的动向。先是地产大亨李嘉诚带头退出国内的房地产市场，抛售国内的地产物业。再到王健林卖掉引以为豪的万达项目，拿着大笔*转投大西北。他们的动向无疑表明了一件事：国内的房地产业即将迎来转折。

在国家的相关政策调控下，未来“高房价”或许将得到遏制，“闭眼”买房就能赚得盆满钵满的现象也将一去不复返。面对逐渐趋于平稳的房价，再想炒房应该很难，而对于刚需族而言，买房*抓住时机，量力而行。

（文章转载于股城热点、楼市文说百家号、新知财料百家号等平台）

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